MODENUTI

CENTRO LOGÍSTICO

EMPREENDIMENTO

O condomínio Modenuti Centro Logístico dispõe de galpões modulares para locação com toda a infra-estrutura necessária para otimizar o armazenamento de sua produção e obter ganho logístico na distribuição, com toda segurança e modernidade que sua empresa precisa .

LOCALIZAÇÃO

      Localizada na região central do estado de São Paulo, São Carlos é uma cidade em pleno crescimento e com mão-de-obra de alto nível devido as duas universidades públicas (USP e Universidade Federal de São Carlos).​ 

      Além do posicionamento estratégico para logística, a cidade possui acesso e proximidade às principais rodovias do País, oferecendo agilidade e redução nos custos de distribuição.

         O condomínio logístico Modenuti está localizado na rodovia Washington Luís (SP 310) no Km226 + 700m. Acesso facilitado, a 500m do trevo de acesso para São Carlos, retorno ou rodovias estaduais e municipais.

PRINCIPAIS ACESSOS

ESTRUTURA

O Centro Logístico Modenuti possui 2 galpões prontos para a locação totalizando mais de 20mil m² e mais 1 galpão a construir de 6.120 m², 170 vagas para automóveis e 350 vagas para carretas de carga e descarga com docas padronizadas e área de manobra. O complexo oferece uma área comum com 480 m² de área administrativa, refeitório, vestiários e portaria com controle de acesso.

MÓDULOS

QUADRO DE ÁREAS

INFRAESTRUTURA

  • Galpões para todos os tipos de operações;

  • Portaria 24h com acesso controlado;

  • Monitoramento CFTV;

  • Sala para uso administrativo/condomínio;

  • Refeitório;

  • Vestiário masculino e feminino com chuveiros;

  • Zelador;

  • Sala para descanso de motoristas;

  • Poço artesiano;

  • Drenagem de águas pluviais com reservatório de retenção;

DADOS TÉCNICOS

  • Pé direito livre com 10m

  • Modulação de pilares: 24m

  • Piso para 6TF/m²

  • Portões Guilhotina (Galpão G1 –20 portões/ Galpão G2 – 56 portões)

  • Doca com marquise de 3m

  • Plataforma niveladora

  • Iluminação Natural – Telha translúcida

  • Energia trifásica individual

  • Lâmpadas comum em LED

  • Sistema de incêndio categoria J4 implantado

  • Tratamento de esgoto conforme NBR 7229/93

R$ 12,00 o m².

CONTATO

Para qualquer informação adicional, entre em contato com a Imobiliária Cardinali pelo telefone  (16) 2107-8000 ou pelo e-mail pedrojr@icardinali.com.br